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Autre · Paris 10e · Réf. VP263
Murs restaurant occupés - Paris 10 - 5%aem de rentabilité ?canal saint-martin, emplacement porteur
636 000 €
- Prix
- 636 000 €
- Surface
- 40 m²
- Loyer
- 2 800 € HT/mois
- Charges
- 270 € HT/mois
- Extraction
- Oui
- Prix / loyer annuel
- 18,9 ans
Descriptif
Actif sécurisé loué à un restaurant, au cœur d’un secteur à fort passage dans le 10ème arrondissement - Flux mixte bureaux, résidents et touristes.
Secteur Canal Saint-Martin, fort flux piéton
À proximité de nombreux commerces, logements et bureaux
Superficie d’environ 40,25 m²
Réserve en sous-sol accessible depuis la boutique
Salle de 30 places assises
Cuisine de plain-pied avec extraction
Bail commercial 3/6/9 en cours, reste env. 6 ans (échéance 30/11/2031)
Loyer mensuel HT HC : 2 800 € (33 600 € HT HC/an)
1295 € TF /an
Belle rentabilité de 5%AEM
Caractéristiques
- Nature de l'activité
- 0
- Bail
- 3/6/9
- Loyer annuel
- 33 600 €
- Charges annuelles
- 3 240 €
- Effectif
- 0
- Horaires
- 0
Secteur
Position indicative à l'échelle de l'arrondissement. Adresse communiquée avant visite.
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