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Fonds de commerce · Cachan 94230 · Réf. VF9404
Boulangerie - cachan 94 - bel emplacement
185 000 €
- Prix
- 185 000 €
- Surface
- 92 m²
- Loyer
- 2 150 € HT/mois
- Charges
- 150 € HT/mois
- Prix / loyer annuel
- 7,2 ans
Activités possibles
Boulangerie, Pâtisserie
Descriptif
CACHAN - Cession de fonds du commerce d'une boulangerie située dans un quartier bien animé avec une clientèle mixte ( résidentiel, étudiants et bureaux ) .
Boulangerie en excellent état, clés en main avec rapport de conformité aux normes d'hygiène et de sécurité validé en février 2025.
Boulangerie avec un grand potentiel de développement l'ouverture de la ligne 15 en 2026.
Cette boulangerie de 92 m² comprend :
- RDC de 47 M² environ ( Boutique commerciale + arrière boutique )
- Sous sol de 45 M² destiné au fournil + labo pâtisserie
- Façade de 6 Mètres linéaires avec terrasse autorisée
- Bail 3/6/9 échéance 2029
- loyer de 2.150 € + 150 € de charges .
- 20 Quintaux/mois
- CA de 263.000€
- ouvert 6/7
- Matériel et four en très bon état .
Affaire clés en main avec un fort potentiel de développement en terme de pâtisseries et snacking à saisir au plus vite.
Caractéristiques
- Nature de l'activité
- Boulangerie patisserie
- Activités
- Boulangerie, Pâtisserie
- Bail
- 3-6-9
- Chiffre d'affaires
- 263 000 €
- Horaires
- Du lundi au dimanche de 07H à 20H, fermeture Mercredi
- Motif de cession
- changement d'activité
- Travaux
- 1
Secteur
Position indicative à l'échelle de l'arrondissement. Adresse communiquée avant visite.
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