Quién soy
La ubicación adecuada, el contrato adecuado, el precio adecuado.
Acompaño a quienes quieren hacerse con un restaurante, un bar o un comercio en París. Selecciono los negocios, los analizo con usted y le pongo en contacto con la persona adecuada en Kapitol.
Manuel Pereira
Socio de Kapitol Immobilier
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Negocios en cartera
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Zonas cubiertas
0 h
Para devolverle la llamada
Compromisos
Lo que me comprometo a hacer.
Una lectura franca de cada negocio
Alquiler, duración restante del contrato, extracción, licencia: le digo lo que importa antes de la visita, no después.
Un único interlocutor
Me describe su proyecto una vez. Filtro y le llamo cuando un negocio encaja.
La red Kapitol
Los inmuebles presentados proceden de la cartera de Kapitol Immobilier, especialista en restaurantes y bares parisinos.
Hasta la firma
Visitas, preparación del expediente, banco, cesión del contrato: le acompaño hasta la entrega de llaves.
Preguntas
Preguntas frecuentes
¿Quién vende los inmuebles presentados?+
Los comercializa Kapitol Immobilier. Le pongo en contacto con el agente a cargo.
¿Qué incluye el precio de un fondo de comercio?+
El derecho al arrendamiento, la clientela, el rótulo, el equipamiento y a veces la licencia. El local en propiedad no se incluye salvo indicación.
¿Por qué es tan importante la extracción?+
Sin un conducto de extracción conforme no se puede cocinar en el local. Suele ser el primer criterio que determina el valor de un restaurante en París.
¿Las ubicaciones del mapa son exactas?+
No: por discreción hacia los vendedores, se sitúan a escala del distrito. La dirección se comunica antes de la visita.